{"id":235,"date":"2025-11-29T02:03:25","date_gmt":"2025-11-29T01:03:25","guid":{"rendered":"https:\/\/almalegal.pl\/swiadczenie-gwarancyjne-vs-kara-umowna-alternatywa-w-odpowiedzialnosci-kontraktowej-copy\/"},"modified":"2025-12-03T01:57:21","modified_gmt":"2025-12-03T00:57:21","slug":"nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/almalegal.pl\/en\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/","title":{"rendered":"Nowe regulacje w zakresie jawno\u015bci cen mieszka\u0144 \u2013 jak wygl\u0105da rzeczywisto\u015b\u0107?"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":257,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14,1],"tags":[],"class_list":["post-235","post","type-post","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-prawo-yyy","category-work"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Nowe regulacje w zakresie jawno\u015bci cen mieszka\u0144 \u2013 jak wygl\u0105da rzeczywisto\u015b\u0107? - Alma Legal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Nowe regulacje w zakresie jawno\u015bci cen mieszka\u0144 \u2013 jak wygl\u0105da rzeczywisto\u015b\u0107? - Alma Legal\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Alma Legal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-11-29T01:03:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-03T00:57:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/almalegal.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/pexels-diva-33373224-jhhhhhhhkggg.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"588\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1992\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"login\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"login\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/\"},\"author\":{\"name\":\"login\",\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/#\/schema\/person\/b45bd11b6df347c62dfdd169648134f7\"},\"headline\":\"Nowe regulacje w zakresie jawno\u015bci cen mieszka\u0144 \u2013 jak wygl\u0105da rzeczywisto\u015b\u0107?\",\"datePublished\":\"2025-11-29T01:03:25+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-03T00:57:21+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/\"},\"wordCount\":12,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/almalegal.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/pexels-diva-33373224-jhhhhhhhkggg.jpg\",\"articleSection\":[\"Prawo YYY\",\"All\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/\",\"url\":\"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/\",\"name\":\"Nowe regulacje w zakresie jawno\u015bci cen mieszka\u0144 \u2013 jak wygl\u0105da rzeczywisto\u015b\u0107? - Alma Legal\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/almalegal.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/pexels-diva-33373224-jhhhhhhhkggg.jpg\",\"datePublished\":\"2025-11-29T01:03:25+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-03T00:57:21+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/almalegal.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/pexels-diva-33373224-jhhhhhhhkggg.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/almalegal.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/pexels-diva-33373224-jhhhhhhhkggg.jpg\",\"width\":588,\"height\":1992},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/almalegal.pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nowe regulacje w zakresie jawno\u015bci cen mieszka\u0144 \u2013 jak wygl\u0105da rzeczywisto\u015b\u0107?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/almalegal.pl\/\",\"name\":\"Alma Legal\",\"description\":\"Jeste\u015bmy po Twojej stronie\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/almalegal.pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/#organization\",\"name\":\"Alma Legal\",\"url\":\"https:\/\/almalegal.pl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/almalegal.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/cropped-png-favicon23.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/almalegal.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/cropped-png-favicon23.png\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"Alma Legal\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/#\/schema\/person\/b45bd11b6df347c62dfdd169648134f7\",\"name\":\"login\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/almalegal.pl\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/49a57bc733f108513a178355edeab975e7d257f7c30e3942e1dc20e1b2f8ca09?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/49a57bc733f108513a178355edeab975e7d257f7c30e3942e1dc20e1b2f8ca09?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"login\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/almalegal.pl\"],\"url\":\"https:\/\/almalegal.pl\/en\/author\/login\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Nowe regulacje w zakresie jawno\u015bci cen mieszka\u0144 \u2013 jak wygl\u0105da rzeczywisto\u015b\u0107? - Alma Legal","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Nowe regulacje w zakresie jawno\u015bci cen mieszka\u0144 \u2013 jak wygl\u0105da rzeczywisto\u015b\u0107? - Alma Legal","og_url":"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/","og_site_name":"Alma Legal","article_published_time":"2025-11-29T01:03:25+00:00","article_modified_time":"2025-12-03T00:57:21+00:00","og_image":[{"width":588,"height":1992,"url":"https:\/\/almalegal.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/pexels-diva-33373224-jhhhhhhhkggg.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"login","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"login","Est. reading time":"6 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/"},"author":{"name":"login","@id":"https:\/\/almalegal.pl\/#\/schema\/person\/b45bd11b6df347c62dfdd169648134f7"},"headline":"Nowe regulacje w zakresie jawno\u015bci cen mieszka\u0144 \u2013 jak wygl\u0105da rzeczywisto\u015b\u0107?","datePublished":"2025-11-29T01:03:25+00:00","dateModified":"2025-12-03T00:57:21+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/"},"wordCount":12,"publisher":{"@id":"https:\/\/almalegal.pl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/almalegal.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/pexels-diva-33373224-jhhhhhhhkggg.jpg","articleSection":["Prawo YYY","All"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/","url":"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/","name":"Nowe regulacje w zakresie jawno\u015bci cen mieszka\u0144 \u2013 jak wygl\u0105da rzeczywisto\u015b\u0107? - Alma Legal","isPartOf":{"@id":"https:\/\/almalegal.pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/almalegal.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/pexels-diva-33373224-jhhhhhhhkggg.jpg","datePublished":"2025-11-29T01:03:25+00:00","dateModified":"2025-12-03T00:57:21+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/#primaryimage","url":"https:\/\/almalegal.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/pexels-diva-33373224-jhhhhhhhkggg.jpg","contentUrl":"https:\/\/almalegal.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/pexels-diva-33373224-jhhhhhhhkggg.jpg","width":588,"height":1992},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/almalegal.pl\/nowe-regulacje-w-zakresie-jawnosci-cen-mieszkan-jak-wyglada-rzeczywistosc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/almalegal.pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nowe regulacje w zakresie jawno\u015bci cen mieszka\u0144 \u2013 jak wygl\u0105da rzeczywisto\u015b\u0107?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/almalegal.pl\/#website","url":"https:\/\/almalegal.pl\/","name":"Alma Legal","description":"Jeste\u015bmy po Twojej stronie","publisher":{"@id":"https:\/\/almalegal.pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/almalegal.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/almalegal.pl\/#organization","name":"Alma Legal","url":"https:\/\/almalegal.pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/almalegal.pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/almalegal.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/cropped-png-favicon23.png","contentUrl":"https:\/\/almalegal.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/cropped-png-favicon23.png","width":512,"height":512,"caption":"Alma Legal"},"image":{"@id":"https:\/\/almalegal.pl\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/almalegal.pl\/#\/schema\/person\/b45bd11b6df347c62dfdd169648134f7","name":"login","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/almalegal.pl\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/49a57bc733f108513a178355edeab975e7d257f7c30e3942e1dc20e1b2f8ca09?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/49a57bc733f108513a178355edeab975e7d257f7c30e3942e1dc20e1b2f8ca09?s=96&d=mm&r=g","caption":"login"},"sameAs":["https:\/\/almalegal.pl"],"url":"https:\/\/almalegal.pl\/en\/author\/login\/"}]}},"grid":"{\r\n  \"colCount\": 12,\r\n  \"colGutter\": 5,\r\n  \"rowGutters\": [\r\n    5\r\n  ],\r\n  \"frameMargin\": 5,\r\n  \"leftFrameMargin\": 11,\r\n  \"rightFrameMargin\": 2.5,\r\n  \"topFrameMargin\": 11,\r\n  \"mus\": {\r\n    \"colGutterMu\": \"%\",\r\n    \"rowGutterMu\": \"%\",\r\n    \"topFrameMu\": \"%\",\r\n    \"bottomFrameMu\": \"%\",\r\n    \"frameMu\": \"%\"\r\n  },\r\n  \"bottomFrameMargin\": 10,\r\n  \"rowAttrs\": [\r\n    {\r\n      \"relid\": 3\r\n    },\r\n    {\r\n      \"relid\": 1\r\n    }\r\n  ],\r\n  \"bgColor\": \"#f8f1e7\",\r\n  \"bgImage\": null,\r\n  \"cont\": [\r\n    {\r\n      \"type\": \"text\",\r\n      \"cont\": \"<h4 class=\\\"_czarnynapis\\\">Nowe regulacje w zakresie jawno\u015bci cen mieszka\u0144 \u2013 jak wygl\u0105da rzeczywisto\u015b\u0107?<\/h4>\",\r\n      \"align\": \"top\",\r\n      \"row\": 0,\r\n      \"col\": 0,\r\n      \"colspan\": 9,\r\n      \"offsetx\": 0,\r\n      \"offsety\": 0,\r\n      \"spaceabove\": 0,\r\n      \"spacebelow\": 0,\r\n      \"yvel\": 1,\r\n      \"push\": 0,\r\n      \"relid\": 5,\r\n      \"absolute_position\": false,\r\n      \"frameOverflow\": \"\"\r\n    },\r\n    {\r\n      \"type\": \"text\",\r\n      \"cont\": \"<p class=\\\"_polaopisyczarne\\\">We wrze\u015bniu wesz\u0142a w \u017cycie nowelizacja ustawy z 21 maja 2025 r., dotycz\u0105ca zmiany przepis\u00f3w o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz funkcjonowaniu Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Nowe regulacje wprowadzaj\u0105 m.in. obowi\u0105zek ujawniania cen ofertowych mieszka\u0144.<\/p><p class=\\\"_polaopisyczarne\\\">Ju\u017c kilka dni po wej\u015bciu w \u017cycie nowych przepis\u00f3w do Urz\u0119du Ochrony Konkurencji i Konsument\u00f3w (UOKiK) wp\u0142yn\u0119\u0142o ponad tysi\u0105c skarg na deweloper\u00f3w, kt\u00f3rzy pr\u00f3buj\u0105 obej\u015b\u0107 wym\u00f3g jawno\u015bci cen. Okazuje si\u0119, \u017ce od pierwszego dnia obowi\u0105zywania ustawy niekt\u00f3re firmy stosuj\u0105 praktyki maj\u0105ce na celu obej\u015bcie regulacji.<\/p><p class=\\\"_polaopisyczarne\\\">Ustawa o jawno\u015bci cen na rynku nieruchomo\u015bci mia\u0142a wprowadzi\u0107 rewolucj\u0119 je\u015bli chodzi o transparentno\u015b\u0107 transakcji, zmuszaj\u0105c deweloper\u00f3w do publicznego i otwartego prezentowania cennik\u00f3w. Rzeczywisto\u015b\u0107, jak zawsze, zweryfikowa\u0142a t\u0119 s\u0142uszn\u0105 ide\u0119 i okaza\u0142a si\u0119 bardziej skomplikowana. Zamiast pe\u0142nej transparentno\u015bci cz\u0119\u015b\u0107 bran\u017cy postawi\u0142a na kreatywn\u0105 ksi\u0119gowo\u015b\u0107 i techniki marketingowe, kt\u00f3rych celem jest \u201ezaciemnianie\u201d prawdziwego kosztu nabycia lokalu.<\/p><p class=\\\"_polaopisyczarne\\\">Sztuczka \u201emieszkanie za z\u0142ot\u00f3wk\u0119\u201d to najbardziej jaskrawy przyk\u0142ad, kt\u00f3ry odbi\u0142 si\u0119 szerokim echem, a jego skutki obserwujemy dzi\u015b pod postaci\u0105 licznych zawiadomie\u0144 skierowanych do UOKiK. Nie jest to oczywi\u015bcie realna okazja, lecz \u2013 delikatnie m\u00f3wi\u0105c \u2013 mocno nonszalancki spos\u00f3b realizacji obowi\u0105zk\u00f3w ustawowych. Deweloperzy przypisuj\u0105 symboliczn\u0105 cen\u0119 (np. 1 PLN lub 1 PLN\/m kw.) samemu lokalowi, podczas gdy faktyczny koszt transakcji jest ukrywany w wy\u015brubowanych cenach obowi\u0105zkowych element\u00f3w dodatkowych<\/p><p class=\\\"_polaopisyczarne\\\">Komentarz do sprawy na \u0142amach<span style=\\\"font-family: n27-bold-webfont;\\\"> Wprost Biznes: <a href=\\\"https:\/\/biznes.wprost.pl\/nieruchomosci\/12142084\/jawnosc-cen-mieszkan-ekspert-o- sztuczkach-deweloperow.html\\\">[LINK]<\/a><\/span><\/p><p class=\\\"_polaopisyczarne\\\"><span style=\\\"font-family: n27-bold-webfont;\\\">Pomo\u017cemy Ci w sporze z deweloperem \u2013 prowadzimy sprawy o zawy\u017cony metra\u017c mieszkania, doliczanie do ceny mieszkania powierzchni pod \u015bciankami dzia\u0142owymi, wady budynku.<\/span><\/p>\",\r\n      \"align\": \"top\",\r\n      \"row\": 1,\r\n      \"col\": 0,\r\n      \"colspan\": 9,\r\n      \"offsetx\": 0,\r\n      \"offsety\": 0,\r\n      \"spaceabove\": 0,\r\n      \"spacebelow\": 0,\r\n      \"yvel\": 1,\r\n      \"push\": 0,\r\n      \"relid\": 2,\r\n      \"absolute_position\": false,\r\n      \"frameOverflow\": \"\"\r\n    }\r\n  ]\r\n}","phonegrid":"{\r\n  \"colCount\": 12,\r\n  \"colGutter\": 1,\r\n  \"rowGutters\": [\r\n    5\r\n  ],\r\n  \"frameMargin\": 5,\r\n  \"topFrameMargin\": \"10\",\r\n  \"rightFrameMargin\": 5,\r\n  \"bottomFrameMargin\": 5,\r\n  \"leftFrameMargin\": 5,\r\n  \"mus\": {\r\n    \"colGutterMu\": \"%\",\r\n    \"rowGutterMu\": \"%\",\r\n    \"topFrameMu\": \"%\",\r\n    \"bottomFrameMu\": \"%\",\r\n    \"frameMu\": \"%\"\r\n  },\r\n  \"rowAttrs\": [\r\n    {\r\n      \"relid\": 4\r\n    },\r\n    {\r\n      \"relid\": 6\r\n    }\r\n  ],\r\n  \"bgColor\": \"#f8f1e7\",\r\n  \"bgImage\": null,\r\n  \"cont\": [\r\n    {\r\n      \"type\": \"text\",\r\n      \"cont\": \"<h4 class=\\\"_czarnynapis\\\">Nowe regulacje w zakresie jawno\u015bci cen mieszka\u0144 \u2013 jak wygl\u0105da rzeczywisto\u015b\u0107?<\/h4>\",\r\n      \"align\": \"bottom\",\r\n      \"row\": 0,\r\n      \"col\": 0,\r\n      \"colspan\": 12,\r\n      \"offsetx\": 0,\r\n      \"offsety\": 0,\r\n      \"spaceabove\": 0,\r\n      \"spacebelow\": 0,\r\n      \"yvel\": 1,\r\n      \"push\": 0,\r\n      \"relid\": 5,\r\n      \"absolute_position\": false\r\n    },\r\n    {\r\n      \"type\": \"text\",\r\n      \"cont\": \"<p class=\\\"_polaopisyczarne\\\">We wrze\u015bniu wesz\u0142a w \u017cycie nowelizacja ustawy z 21 maja 2025 r., dotycz\u0105ca zmiany przepis\u00f3w o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz funkcjonowaniu Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Nowe regulacje wprowadzaj\u0105 m.in. obowi\u0105zek ujawniania cen ofertowych mieszka\u0144.<\/p><p class=\\\"_polaopisyczarne\\\">Ju\u017c kilka dni po wej\u015bciu w \u017cycie nowych przepis\u00f3w do Urz\u0119du Ochrony Konkurencji i Konsument\u00f3w (UOKiK) wp\u0142yn\u0119\u0142o ponad tysi\u0105c skarg na deweloper\u00f3w, kt\u00f3rzy pr\u00f3buj\u0105 obej\u015b\u0107 wym\u00f3g jawno\u015bci cen. Okazuje si\u0119, \u017ce od pierwszego dnia obowi\u0105zywania ustawy niekt\u00f3re firmy stosuj\u0105 praktyki maj\u0105ce na celu obej\u015bcie regulacji.<\/p><p class=\\\"_polaopisyczarne\\\">Ustawa o jawno\u015bci cen na rynku nieruchomo\u015bci mia\u0142a wprowadzi\u0107 rewolucj\u0119 je\u015bli chodzi o transparentno\u015b\u0107 transakcji, zmuszaj\u0105c deweloper\u00f3w do publicznego i otwartego prezentowania cennik\u00f3w. Rzeczywisto\u015b\u0107, jak zawsze, zweryfikowa\u0142a t\u0119 s\u0142uszn\u0105 ide\u0119 i okaza\u0142a si\u0119 bardziej skomplikowana. Zamiast pe\u0142nej transparentno\u015bci cz\u0119\u015b\u0107 bran\u017cy postawi\u0142a na kreatywn\u0105 ksi\u0119gowo\u015b\u0107 i techniki marketingowe, kt\u00f3rych celem jest \u201ezaciemnianie\u201d prawdziwego kosztu nabycia lokalu.<\/p><p class=\\\"_polaopisyczarne\\\">Sztuczka \u201emieszkanie za z\u0142ot\u00f3wk\u0119\u201d to najbardziej jaskrawy przyk\u0142ad, kt\u00f3ry odbi\u0142 si\u0119 szerokim echem, a jego skutki obserwujemy dzi\u015b pod postaci\u0105 licznych zawiadomie\u0144 skierowanych do UOKiK. Nie jest to oczywi\u015bcie realna okazja, lecz \u2013 delikatnie m\u00f3wi\u0105c \u2013 mocno nonszalancki spos\u00f3b realizacji obowi\u0105zk\u00f3w ustawowych. Deweloperzy przypisuj\u0105 symboliczn\u0105 cen\u0119 (np. 1 PLN lub 1 PLN\/m kw.) samemu lokalowi, podczas gdy faktyczny koszt transakcji jest ukrywany w wy\u015brubowanych cenach obowi\u0105zkowych element\u00f3w dodatkowych<\/p><p class=\\\"_polaopisyczarne\\\">Komentarz do sprawy na \u0142amach<span style=\\\"font-family: n27-bold-webfont;\\\"> Wprost Biznes: <a href=\\\"https:\/\/biznes.wprost.pl\/nieruchomosci\/12142084\/jawnosc-cen-mieszkan-ekspert-o- sztuczkach-deweloperow.html\\\">[LINK]<\/a><\/span><\/p><p class=\\\"_polaopisyczarne\\\"><span style=\\\"font-family: n27-bold-webfont;\\\">Pomo\u017cemy Ci w sporze z deweloperem \u2013 prowadzimy sprawy o zawy\u017cony metra\u017c mieszkania, doliczanie do ceny mieszkania powierzchni pod \u015bciankami dzia\u0142owymi, wady budynku.<\/span><\/p>\",\r\n      \"align\": \"bottom\",\r\n      \"row\": 1,\r\n      \"col\": 0,\r\n      \"colspan\": 12,\r\n      \"offsetx\": 0,\r\n      \"offsety\": 0,\r\n      \"spaceabove\": 0,\r\n      \"spacebelow\": 0,\r\n      \"yvel\": 1,\r\n      \"push\": 0,\r\n      \"relid\": 2,\r\n      \"absolute_position\": false\r\n    }\r\n  ]\r\n}","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/almalegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/almalegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/almalegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/almalegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/almalegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=235"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/almalegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/235\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/almalegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/257"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/almalegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/almalegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=235"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/almalegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}